央廣網(wǎng)合肥6月30日消息（記者鮑玉嬋 通訊員王嫣然）隨著(zhù)城市快速發(fā)展，當土地資源日益緊缺，發(fā)展空間從何而來(lái)？“向存量要空間、要出路、要效益”，安徽合肥包河經(jīng)開(kāi)區給出了自己的答案，以畝均效益為導向，鉚足干勁抓項目、優(yōu)產(chǎn)業(yè)、拼經(jīng)濟。
做好“難而正確”的事
6月底，總投資超3億元的華人健康總部及醫藥產(chǎn)業(yè)基地項目迎來(lái)全面收官�！白罱隍炇�。預計7月底8月初，搬遷入駐�！比A人健康公司基建負責人李漢介紹。
500米開(kāi)外，是建設中的包河區智能機器人產(chǎn)業(yè)園�！澳壳笆┕た偝邪鼏挝灰堰M(jìn)場(chǎng)，樁基設備已進(jìn)場(chǎng)準備施工�！表椖糠截撠熑税映峭陡笨偨�(jīng)理彭勝浩介紹。
兩個(gè)項目所在地，此前是一塊近300畝的高能耗低效用地。
把盤(pán)活存量作為推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉型升級、培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力、提升城市空間形象的突破口，近三年來(lái)，包河經(jīng)開(kāi)區全面開(kāi)展企業(yè)“大起底、大排查、大治理、大轉型”攻堅行動(dòng)。
“低效用地往往涉及土地權利人多、利益關(guān)系復雜、資金投入量大等問(wèn)題，盤(pán)活過(guò)程中又牽扯土地性質(zhì)、規劃編制、項目導入等等，很不容易�！睘榱俗龊谩半y而正確的事”，包河經(jīng)開(kāi)區成立低效用地工作專(zhuān)班，專(zhuān)人專(zhuān)項加碼推進(jìn)，劉飛是成員之一。
落子“活局”。作為“2024年度畝均效益領(lǐng)跑省級經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區”，包河經(jīng)開(kāi)區規上工業(yè)企業(yè)畝均營(yíng)收和畝均稅收同比增長(cháng)2.4%、32.7%。
紫云山（包河）文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園（央廣網(wǎng)發(fā) 王嫣然攝）
打造紫云山影視IP
這個(gè)夏天，位于包河經(jīng)開(kāi)區延安路與河北路交口的80畝閑置廠(chǎng)房，搖身一變，成為影視拍攝基地。
這一蝶變，源于政府與市場(chǎng)的合力推動(dòng)——此前，安徽迅達文化集團股份公司聯(lián)合園區企業(yè)，成功收購地塊并聯(lián)合打造產(chǎn)業(yè)園。
作為該地塊轉型的強力引擎，2024年安徽數字文化科技產(chǎn)業(yè)園虛擬影棚開(kāi)工，并被列入安徽省十大重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項目。項目總規劃面積約5萬(wàn)平方米，計劃總投資1.8億元，主要建設國內技術(shù)領(lǐng)先的數字影視制作基地。
2025年，紫云山（包河）文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園揭牌，明確要發(fā)展虛擬現實(shí)制作產(chǎn)業(yè)、直播產(chǎn)業(yè)和數字音樂(lè )產(chǎn)業(yè)三個(gè)新型產(chǎn)業(yè)。在空間規劃方面，紫云山圍繞“一城一園十平臺”進(jìn)行產(chǎn)業(yè)布局。而率先啟動(dòng)建設的安徽數字文化科技產(chǎn)業(yè)園，正是“十平臺”其中之一。
“‘你們只管放手做，遇到問(wèn)題我們來(lái)協(xié)調解決’。包河上下用態(tài)度和行動(dòng)，徹底消除了我們的后顧之憂(yōu)�！备鹈鸨硎�，作為低效用地轉型使用，報建過(guò)程中的各種手續不可避免�！皩�(zhuān)班服務(wù)，推著(zhù)企業(yè)往前跑�！薄盁o(wú)事不擾，有求必應”的極致體驗，也讓他對包河的營(yíng)商環(huán)境贊不絕口。
6月17日，省文旅廳印發(fā)《文旅與廣電深度融合雙向賦能工作指引》，明確提出要推進(jìn)合肥紫云山（包河）文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園短視頻拍攝基地建設，打造微短劇企業(yè)總部集聚區。
此前，《紫云山（包河）文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)園發(fā)展微短劇行業(yè)行動(dòng)方案（2025——2027年）》印發(fā)，提出將重點(diǎn)布局濱湖卓越城微短劇企業(yè)總部集聚區；打造平安大廈、安徽數字文化科技產(chǎn)業(yè)園、安徽數字新媒體科技產(chǎn)業(yè)園等三個(gè)微短劇室內場(chǎng)景和后期制作園區。
在項目完工迎候劇組之際，葛茂金透露，“眼下，政企攜手，圍繞全場(chǎng)景一體化的微短劇等，整合鏈接各類(lèi)影視拍攝資源，探索‘中心+基地’運營(yíng)模式。未來(lái)，影視產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)串珠成鏈，大家共同打造紫云山影視IP�！�
建設中的包河區智能機器人產(chǎn)業(yè)園（央廣網(wǎng)發(fā) 王嫣然攝）
“園中園”即將迎來(lái)大變身
年中，包河新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)生態(tài)基地項目迎來(lái)新進(jìn)展。
“作為‘工業(yè)上樓’項目，我們正有序推進(jìn)規劃上會(huì )審批，加緊清退原有‘小散亂污’，在相關(guān)部門(mén)的幫助下對接金融機構、爭取融資支持�！焙戏侍┰＜徔椨邢薰居嘘P(guān)負責人劉彬介紹。
時(shí)間回到2007年，泰裕公司計劃在該地塊建設一座紡織廠(chǎng)。2011年廠(chǎng)房建成時(shí)，紡織行業(yè)已成為低附加值的夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。于是，泰裕公司將廠(chǎng)房出租給了從事汽車(chē)修理、倉儲物流、機械加工生產(chǎn)企業(yè)。近100畝的園區，逐漸成為一座臟亂差的“園中園”。
2022年，包河經(jīng)開(kāi)區全面啟動(dòng)“畝均論英雄”改革，該地塊自主改造、項目嫁接“兩手抓”。2023年，成功引進(jìn)英特�？萍�、聯(lián)測科技、橡豫智能科技、葦渡汽車(chē)、思卡途汽車(chē)等科技項目入駐，當年園區實(shí)現營(yíng)收突破2億元。
風(fēng)口之上，計劃總投資10億元的包河新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)生態(tài)基地擬引入智能網(wǎng)聯(lián)汽車(chē)核心零部件研發(fā)生產(chǎn)、檢測驗證、高端汽車(chē)軟硬件平臺研發(fā)等細分領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)，分兩期建設，目標成為承接長(cháng)三角新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)鏈集聚和孵化的示范園區。
向新而行、轉型求變，根據計劃，2025年，包河經(jīng)開(kāi)區將完成低效用地處置約1400畝。
“圍繞沖刺‘雙過(guò)半’，我們正加緊整合各類(lèi)資源，年內還將深化‘包河經(jīng)濟大腦’平臺應用，建立企業(yè)‘全景數字畫(huà)像’，深挖土地利用潛力，為優(yōu)質(zhì)項目騰出更多發(fā)展空間�！卑咏�(jīng)開(kāi)區黨工委書(shū)記、管委會(huì )主任肖利表示。
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