原標題：上半年商品房成交面積同比增長(cháng)14% 武漢中心城區再現多個(gè)“日光盤(pán)”

7月7日從武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)情況新聞通氣會(huì )上獲悉，今年上半年，武漢全市商品房網(wǎng)簽銷(xiāo)售面積615.39萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)14.8%。其中，新建住房網(wǎng)簽銷(xiāo)售面積506.97萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)30.6%。新建住房去化周期保持在12個(gè)月的合理水平。二手住房網(wǎng)簽成交面積533.37萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)10.8%。

6月，武漢市商品房網(wǎng)簽銷(xiāo)售面積161.26萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)31.5%。其中，新建住房網(wǎng)簽銷(xiāo)售面積141.78萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)48.2%。

5月份以來(lái)，在“漢九條”和春季購房節雙重利好刺激下，武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現積極變化，新房銷(xiāo)量增幅明顯，售樓部客流量明顯加大，市場(chǎng)人氣不斷回升。

住房需求加快釋放。6月份，新建住房和二手住房累計成交21551套，環(huán)比增長(cháng)30.9%，同比增長(cháng)26.3%，今年新房月銷(xiāo)量首次破萬(wàn)套。市場(chǎng)人氣明顯回升。各售樓部現場(chǎng)到訪(fǎng)量環(huán)比增長(cháng)30%以上，部分項目增長(cháng)50%。特別是中心城區一批地段好、品質(zhì)優(yōu)、智能化的高品質(zhì)住宅項目上市熱銷(xiāo)，再現多個(gè)“日光盤(pán)”。土地市場(chǎng)成交火熱。6月土地市場(chǎng)成交中，吸引了央企、國企、民企多輪競價(jià)，多個(gè)地塊出現高溢價(jià)率，江岸區新興街地塊競價(jià)106輪，溢價(jià)率高達54.36%。武昌區傅家坡住宅地塊競價(jià)45輪，溢價(jià)率為22.42%。

精準施策，助力樓市紅火。4月30日，武漢市出臺了“漢九條”，特別是加大了“以舊換新”、公積金等支持力度，同時(shí)將多子女家庭購房補貼范圍由新城區擴大到全市范圍，有力地促進(jìn)了住房消費。6月30日，對新房契稅補貼等政策延期至年底，進(jìn)一步加大購房支持力度。4月30日至5月5日，武漢市在漢口江灘舉辦了春季購房節，吸引了31家房企150個(gè)樓盤(pán)，以及家電家居家裝、汽車(chē)、文旅、銀行、零售等各類(lèi)企業(yè)參展。同時(shí)，優(yōu)化土地供應，通過(guò)“收調供”盤(pán)活閑置土地。全面開(kāi)展住宅設計創(chuàng )新，去年以來(lái)共上市了37個(gè)“好房子”項目，市場(chǎng)反應熱烈，開(kāi)盤(pán)基本售罄。

下一步，武漢市住房和城市更新局將因城因區施策，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力，持續鞏固武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩定態(tài)勢和高質(zhì)量發(fā)展。 （記者馬文俊、通訊員蔡倩）