極目新聞?dòng)浾?王峻

通訊員 盛雙全 唐浩翔

7月17日上午8時(shí)許,一輪暴雨漸漸停歇。57歲的宋建軍推著(zhù)自行車(chē),從位于武漢市江岸區四唯街道塘新社區的家中走出準備上班,在這里住了50多年的他笑著(zhù)說(shuō):“自從上個(gè)月小區舊改完成后,大暴雨天,我家里沒(méi)進(jìn)水了,就小區路面上也沒(méi)有積水,真是做了一件大好事!”

塘新社區舊改中增加排水口、重鋪路面,居民家中不再“返水”(極目新聞?dòng)浾?王峻攝)

悠悠萬(wàn)事,民生為大!江岸區將老舊小區改造作為重點(diǎn)民生實(shí)事項目之一,整合房管、發(fā)改、建設、城管等23個(gè)職能部門(mén)和16個(gè)街道及百步亭社區等部門(mén)力量,認真踐行以人民為中心的發(fā)展思想,在更高水平上保障和改善民生。2020年至2022年6月底,累計開(kāi)工改造老舊小區175個(gè),完工115個(gè),惠及居民7.38萬(wàn)戶(hù)。更多像宋建軍這樣的“老居民”不僅見(jiàn)證了小區的美麗蝶變,而且也開(kāi)始享受舊改之后的“新生活”。

從看得見(jiàn)的地方入手,高齡小區變得“洋氣”了

位于江岸區二七路上的劉家廟小區是年逾70歲的劉婆婆居住了30年的地方。今年6月,在山東工作的女兒勸她賣(mài)掉房子搬去一起居住,劉婆婆卻沒(méi)同意:“我們小區剛剛經(jīng)過(guò)改造,煥然一新了,鍛煉有廣場(chǎng)、休閑有游園,還有一幫老姐妹,實(shí)在舍不得離開(kāi)了!

在舊改前,劉家廟小區是另外一幅模樣。30年來(lái),很多基礎設施越來(lái)越老舊,地下管網(wǎng)堵塞、房屋漏水、停車(chē)困難、外立面破舊以及違章搭建等一系列問(wèn)題逐漸顯現,可以說(shuō),老舊小區的“老年病”這個(gè)小區一樣沒(méi)少。

改造后,居民在家門(mén)前種上花草讓小區生機勃勃(極目新聞?dòng)浾?王峻攝)

2020年5月納入老舊小區改造項目以后,江岸區從小區“看得見(jiàn)”的地方入手,寬闊的休閑廣場(chǎng)和綠樹(shù)成蔭的小花園構成了小區的“雙中心”,重新鋪設的地下管網(wǎng)以及翻修的道路打通了小區的“毛細血管”。雜草叢生的荒地和私搭亂建的菜園子被重新規劃成數十個(gè)停車(chē)位,部分還裝上了充電樁。而路口處新裝的近百個(gè)監控探頭,成為了保護居民生命財產(chǎn)安全的“天眼”。

“以前,居民在小區內丟了財物或遭遇高空拋物,得報警后由警方調取城市視頻監控,自從舊改加裝了‘天眼’后,小區此類(lèi)的事件明顯少了許多!眲⒓覐R小區物業(yè)負責人周雅蘭熟練地點(diǎn)開(kāi)電腦監控,高清攝像頭拍攝的實(shí)時(shí)畫(huà)面立即顯示在屏幕上。

劉家廟小區改造后隨處可見(jiàn)的高清攝影頭(極目新聞?dòng)浾?王峻攝)

和劉家廟小區一樣,隨著(zhù)江岸區老舊小區改造不斷加碼,越來(lái)越多和劉婆婆一樣住在“老破舊”小區的居民享受到更加便利、舒適的新生活。

紅磚墻、象棋石桌、修車(chē)攤、橙色邊框、彩色步道……舊改后,65歲“高齡”的惠濟路42號小區,保留了小區原有的歷史和文化,同時(shí)大量靚麗色彩呈現在墻體及路面上,讓現代與傳統,時(shí)尚與懷舊在這里并存。

改造后的惠濟路42號小區,時(shí)尚與懷舊在這里并存

“我們小區以前各種設施老化,改造后,每個(gè)走進(jìn)小區的人都說(shuō)‘洋氣’了!碧崞瓞F在的小區,該小區居民于敏津津樂(lè )道。

“整個(gè)小區發(fā)生了翻天覆地的變化,到處都是美景,在這里真是越住越舒服!”朱玉春在永清路22號院小區已經(jīng)居住了20個(gè)年頭,如今,水泥地變柏油路,小區公共空間的雜物不見(jiàn)了,不會(huì )因為搶車(chē)位起爭執,鄰里的感情也更融洽了。

建筑穿衣戴帽、交通優(yōu)化布局、市政雨污分流、景觀(guān)提升美化……通過(guò)改造,一大批老舊小區“蝶變重生”,煥發(fā)出新的生機與活力。

從居民的“急難愁盼”入手, 讓“憂(yōu)”居變“優(yōu)”居

在江岸區老舊小區改造中,改不改、怎么改、改哪些項目,居民最有發(fā)言權,位于四唯街道的塘新社區就是在順應民意的基礎上進(jìn)行改造的,最終得到了居民們的稱(chēng)道。

建于上世紀90年代的塘新社區,現有居民899戶(hù),其中60歲以上老人占到了近一半。改造以前小區存在水管老化、路面破損、墻面脫落等問(wèn)題。而碰到惡劣天氣時(shí)出現內澇,家中“反水”,更是成為了居民們“急難愁盼”的問(wèn)題。

改造前,社區開(kāi)展民意摸底調查工作,征集居民改造意愿及需求,最終列出了下雨內澇、路面破損、停車(chē)困難等10余項問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)項整治。特別是對于群眾呼聲較高的內澇問(wèn)題,社區方會(huì )同江岸區建設局逐戶(hù)走訪(fǎng)聽(tīng)取建議,專(zhuān)家多次到現場(chǎng)勘查,針對社區路面地基較周邊路面有近1米落差的情況,通過(guò)平整路面、增設排水口、斜坡引流等方式徹底消除了困擾居民們數十年的內澇問(wèn)題。在剛剛過(guò)去的梅雨季,塘新社區沒(méi)有一戶(hù)居民家中出現內澇現象。

新建的電動(dòng)車(chē)棚,解決了塘新社區“停車(chē)難”問(wèn)題(極目新聞?dòng)浾?王峻攝)

保成路夜市,被稱(chēng)為“武漢小旺角”。在這個(gè)武漢地攤文化最濃郁的地方,每到出攤的傍晚及收市的深夜,一輛輛鐵皮小車(chē)便從相鄰的天隆里小區進(jìn)出,車(chē)輪與破損地面摩擦發(fā)出的噪音,讓小區居民不堪其擾。

針對這個(gè)居民反映最為激烈的焦點(diǎn)問(wèn)題,江岸區建設局在改造中率先啟動(dòng)路面改造,拓寬、翻新、刷黑,推車(chē)的噪聲自此有了極大的改善!斑@次真得好好感謝老舊小區改造工程,讓我們可以睡個(gè)安穩覺(jué)了!碧炻±镄^居民劉承平表示。

天隆里路面改造拓寬翻新

“跑冒滴漏”是老舊小區的通病,影響居住環(huán)境和鄰里和諧。這一現象在酒寶蕩小區和永清路22號兩個(gè)老舊小區顯得尤為突出。通過(guò)改造后,房屋內的漏水問(wèn)題徹底得到解決。而在屋頂保溫改造后,頂樓住戶(hù)在炎炎夏日也不再難熬了。

永清路22號屋頂保溫改造

老舊小區改造啟動(dòng)后,不少老年人居多的小區希望加裝電梯的呼聲較高。雖然加裝電梯只是改造中的“加分項”,但依然受到江岸區的高度重視:“在客觀(guān)條件允許的情況下應裝盡裝,即便條件不成熟也會(huì )在設計方案上留好空間!

如今,一座座嶄新的電梯猶如雨后春筍一般,在江岸的老小區拔地而起。截至目前,全區已累計成功加裝電梯170余部。

“自從有了電梯上下樓方便多了,短短幾秒鐘直接上到7樓!奔易f(xié)昌里的廖先生夫婦,便是加裝電梯的受益者。去年,其所在小區3臺電梯同時(shí)竣工,徹底解決了已80多歲高齡的他們曾面臨的“上下樓”難題,實(shí)現“一鍵直達”的幸福生活。

協(xié)昌里加裝電梯,方便老人出行

“老舊小區改造提升,既是重大民生工程,也是一項社會(huì )治理工程,我們必須全力以赴做好做實(shí)!苯秴^房管局相關(guān)負責人表示。

過(guò)去幾年,江岸區老舊小區改造摸索出新路子,百姓安居成為看得見(jiàn)、摸得著(zhù)的切身體驗。未來(lái),江岸區將認真貫徹落實(shí)好省第十二次黨代會(huì )精神,繼續推進(jìn)城鎮老舊小區改造、適老化建設改造和既有建筑改造,更好滿(mǎn)足人民群眾高品質(zhì)生活需要,讓人民群眾在江岸的生活更方便、更舒心、更美好!

(圖片除署名外由通訊員提供)

編輯:張迪
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